Hai un immobile sfitto a Venezia e dintorni? 5 motivi per metterlo a reddito in sicurezza

Affittare un immobile non sempre è un percorso semplice. La burocrazia da gestire, il timore della morosità, l’incertezza sulla tutela della proprietà e la prospettiva di dover affrontare da soli eventuali contenziosi spingono molti proprietari a fare un passo indietro. Il risultato? L’immobile viene lasciato vuoto oppure orientato verso la locazione turistica e a breve termine. Ma quali sono le conseguenze di questa scelta per i proprietari e per il territorio?

Per chi possiede l’immobile, la chiusura prolungata di un alloggio genera comunque spese fisse continue, come l’IMU ordinaria, quote condominiali e utenze, oltre a un progressivo degrado di strutture e impianti per mancanza di utilizzo. Per il territorio di Venezia e dintorni, l’accumulo di alloggi sfitti riduce l’offerta residenziale, rendendo sempre più complicato l’insediamento di famiglie, giovani e lavoratori che vivono e vorrebbero abitare a Venezia.

Per superare queste criticità e tutelare la tua proprietà, l’Agenzia dell’Abitare offre un servizio gratuito di gestione dell’affitto basato su sicurezza, vantaggi economici e supporto continuo.

Ecco le 5 ragioni per rivolgerti all’Agenzia dell’Abitare e scegliere la locazione a canone concordato:

1. Gestione burocratica e contrattuale completa:

   Ci occupiamo direttamente di ogni fase, dalla redazione del contratto a canone concordato fino alla registrazione, garantendo la piena conformità alle norme locali.

2. Selezione preventiva dei potenziali inquilini:

   Analizziamo preventivamente la sostenibilità economica dei potenziali inquilini per prevenire il rischio di morosità e garantire stabilità nel tempo.

3. Fondi di garanzia e tutele dedicate:

   Quando disponibili i locatori possono accedere a strumenti di tutela pubblica e fondi di garanzia a copertura di eventuali morosità o danni all’immobile.

4. Trattamento fiscale vantaggioso:

   Il canone concordato assicura benefici fiscali certi, tra cui la cedolare secca ridotta al 10% e le agevolazioni sulle aliquote IMU.

5. Supporto continuo e mediazione sociale:

   In caso di incomprensioni o problematiche gestionali durante la locazione, l’Agenzia è a disposizione per risolvere le criticità favorendo la mediazione tra inquilino e proprietario. 

Scopri come trasformare il tuo immobile sfitto in un rendimento sicuro e tutelato, contribuendo alla residenzialità di lungo periodo a Venezia e dintorni: l’Agenzia dell’Abitare è a disposizione per una consulenza gratuita! Insieme valuteremo la soluzione più idonea per il tuo patrimonio immobiliare.

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